建材家居市场“金九”体现平稳

    2018年以来，因国内宏观经济形势、国家调控、中美贸易摩擦等因素，建材家居行业发展受到了肯定影响。

    10月16日，记者从商务部流通业发展司获悉，商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布了9月全国建材家居景气指数（bhi）。bhi表现，9月份全国建材家居景气指数（bhi）为101.22，环比上涨5.23点，同比降落2.17点。全国规模以上建材家居卖场9月贩卖额为916.4亿元，环比上涨14.44%,同比降落0.26%。2018年1-9月累计贩卖额为6929.4亿元，同比上涨6.13%。bhi分指数方面，唯有其“经理人信念指数”环比降落，且降幅达17.36点。

    据了解，bhi是从全国各指定的集中采集点采集了50000家建材家居商户（铺）的相干数据编制而成。bhi反映了建材家居装饰装修材料的景气度及市场走向百度搜索优化，同时与国家房地产开发景气指数对比，还能反映出房地产刚性需求的强弱。

    中国建材流通协会行业研究部认为，9月，家装建材行业进入传统消耗旺季，bhi在8月淡季小幅反弹后，本月继承向上攀升。

    从房地产市场来看，9月以来，北京、上海、广州、深圳4个一线城市都已开展治理房地产市场乱象专项举措淄博网络公司，房地产相干的整理政策仍在密集发布，全国楼市调控持续深化。加之信贷收紧，以及最近公积金政策在全国多个城市也开始收紧，全国房价大涨征象已经显明刹车，市场降温显明，预计四季度全国房地产市场或仍呈平稳降落趋势。仍需提及的是，当前随着租购并举政策的实施，住房租赁市场得以敏捷扩大，因为大量的租赁物业来自于存量市场，存量房产再装修将对全国建材家居市场发展产生深远影响。

    在9月bhi各分指数环比均呈现不同程度涨幅情况下，唯有其“经理人信念指数”环比降落，降幅达17.36点。对此，中国建材流通协会行业研究部认为，有以下两个方面的缘故原由。

    第一，虽然“金九银十”的传统贩卖旺季如期而至，但当前宏观经济下行压力有所展现，据国家统计局与中国物流与采购联合会发布的9月份中国制造业采购经理指数（pmi）为50.8%，环比回落0.5个百分点，比上年同期亦回落1.6个百分点。

    第二，9月份美国正式对中国出口的2000亿美元商品征加关税，中美贸易摩擦的进一步激化成为影响我国经济走势的紧张因素。这些因素使得建材家居企业信念偏低，对四季度全国建材家居市场预期有所走弱。且经济下行的颓废预期及外贸风险也在肯定程度上遏制了消耗需求，这一点从bhi分指数“购买力指数”上可以窥见，其与去年同比降落18.25点。

    因此，中国建材流通协会行业研究部建议，建材家居企业以政策为导向，坚持“消耗引领、倡导消耗者优先”的发展原则，将来，只有能够培育新兴消耗、赓续激发潜在消耗的企业才能走在行业发展的前列。